Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
56 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

195

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
5
215 m2
711 m2

Közel 0 Ft rezsi, tökélesetes tervezés, kiváló elhelyezkedés!

 

Mosonmagyaróváron, fiatal lakóparkban, stílusosan megépült, nappali + 4 szobás, minőségi családi ház itt a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában.

A 711 m2-es telek minden irányból belátás mentes. Szomszéd házakból, utcáról nincs rálátás a kertre. A kert parkosított, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel, műhellyel-tárolóval a kerti eszközök tárolására és egy méretes grillterasszal.
 

-A déli tájolás minden évszakban világossá varázsolja a főbb helyiségeket és a fedett teraszokat. A lakórész teljes területén padló- és falfűtés készült. Nyáron a kútvizes falhűtés és egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

-A belső terek tágasak, kényelmes elosztással. A dupla-garázs is fűtött. A garázst és a lakórészt egy háztartási helyiség köti össze, itt minden elfér.

-A földszinten nappali-étkező készült, a konyha a szomszédos helyiségben található (végre nem amerikai konyha!), tágas, de két lépéssel minden elérhető. A kamra is hasznos helyisége a háznak.

-A szülői hálószoba is a földszinten található, mellette fürdővel. További 3 hálószoba az emelten kapott helyet.

-Az emeleten egy tágas közlekedőből nyílik 3 hálószoba, egy fürdő (fürdőkáddal, szaunával, zuhanyzóval) és egy külön wc.

-A fűtés kondenzációs gázkazán biztosítja mindenhol padló- és falfűtéssel. A hűtés is megoldott. Szobánként külön termosztáttal szabályozható a hőmérséklet.

-Felkerült egy 8 kWp-os napelemrendszer is, ami jelenleg jelentős többletet termel. Két elektromos autó töltését is megtermeli. Éves „szaldó” elszámolással.

-A kert gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel egy 30m2-es kerti házzal (műhely, tároló), mellette egy nagy, fedett grillterasszal.

-A 2017-es épület 3 rétegű üveggel szerelt ablakokkal készült, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálókkal, homlokzaton hőszigeteléssel.

-Kamerarendszer, riasztórendszer működik. Applikációról vezérelhető a fűtés, kamerarendszer, garázskapu, stb.

-A képek magukért beszélnek. A stílus klasszikus, nem megy ki a divatból. A minőség kiváló. Az adottságok kivételesen jók.

 

És még van legalább egy különlegessége ennek a családi háznak ………. ezt személyesen elmondom!

Meg kell nézni!

 

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

66.02

Eladó Családi ház

Máriakálnok
Aranyossziget
4
106 m2
273 m2

Új építésű, 106m2-es CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!

A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

MOST 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL VÁSÁROLHATÓ MEG!

Ez az új építésű családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

 

3%-os Otthon Start Program, CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 3gyerekre is (106m2-es lakótér).

 

-Mosonmagyaróvár határában, a Mosoni-Duna ölelésében lévő Aranyossziget Villaparkban (Máriakálnok) kínáljuk ezt a készülő családi házat!

-A családi ház feltüntetett ára fűtéskész készültségi szintre vonatkozik. Lekötéstől függően akár már 2026. nyár végére átvehető. Kulcsrakészen is megrendelhető! Érdemes ezt megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

-A saroktelekre két önálló családi ház épül. Teljesen külön bejárattal, telekrésszel, nincs átjárás!

-Az L2 jelölésű családi házhoz 273m2 telekterület tartozik, itt kialakítható kocsibeálló, füvesített-parkosított kert, fedett vagy nyitott terasz igény szerinti méretben.

-A családi ház két teljes szinttel készül, 105.73m2 lakóterülettel, terasz igény szerinti méretben készülhet (plusz költség). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (28m2), a földszinten készül 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy tágas háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiség lesz kialakítva. A felsőszinten akár egy tetőterasz is kialakítható.

-A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt, 25 éve működő kivitelező munkájával.

-Fűtésre és meleg víz készítésre HŐSZIVATTYÚ lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. 1 db klíma kiállást-előkészítést az ár tartalmaz. A fürdőkben elektromos, törölközőszárítós radiátorok is lesznek a padlófűtés mellett.

-A könnyűszerkezetes technológiával épülő családi ház ÉMI engedéllyel rendelkező szabadalmaztatott rendszerrel készül. A külső falakra 12cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 26cm táblás gyapot szigetelést kap, az aljzatba 15cm polisztirol hőszigetelés kerül. A fémvázszerkezettel épülő ház 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és dupla gipszkarton burkolással. Erre kerül még a 12cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

-Energiatakarékosság, kiváló hő- és hangszigetelés

A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott technológia és anyagok tulajdonságaiból adódóan jóval jobb, mint a hagyományos szerkezetű épületeké. Az ilyen technológiával épülő házak esetében a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is csökkenthető és a jól kialakított hőszigetelés jelentősen mérsékli a CO2 kibocsátást. Az emelkedő energiaárak miatt ez már egy megkerülhetetlen tényező az építkezés során, és ezen a téren a könnyűszerkezet verhetetlen!

-A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Redőny igény szerint kérhető (plusz költség).

-A FŰTÉSKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A kerítés, térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

-Belső készültség: fűtéskész befejezés, nyers falak, betonozott aljzat, víz-, villany kiállások (vezeték befűzve). Kulcsrakész befejezés is kérhető, sőt konyhabútor és beépített bútorok is rendelhetők. Így a teljes építkezés a beköltözhető állapotig 5% Áfával megvalósítható.

-Egyéb költségek: Áram ellátás 3X16A + 3X16A „H” tarifás villanyóra, 1.250.000.-Ft, napelem felszerelhető. Vízóra akna: 120.000.-Ft. Tervezés, statika, engedélyeztetés: 800.000.-Ft.

 

Most 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL leköthető!!!

 

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városhoz közeli otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem társasházas lakókörnyezet, kizárólag családi, iker- és sorházakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

 

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

A vételár tartalmazza a telek árát, a fűtéskész befejezést is. Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

 

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

 

Áron alul
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

72.48

Eladó Családi ház

Máriakálnok
Aranyossziget
4
106 m2
310 m2

Kulcsrakész, Új, 106m2-es CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!

 

A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

MOST 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL VÁSÁROLHATÓ MEG!

 

Ez az új építésű családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

3%-os Otthon Start Program, CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 3gyerekre is (106m2-es lakótér).

 

-Mosonmagyaróvár határában, a Mosoni-Duna ölelésében lévő Aranyossziget Villaparkban (Máriakálnok) kínáljuk ezt a készülő családi házat!

-A családi ház feltüntetett ára kulcsrakész készültségi szintre vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a falak festését (anyag és munkadíj), belső könyöklők beépítését, csempézés, járólapozás munkadíját és a segédanyagokat, parkettázás munkadíját, szaniterek, csaptelepek munkadíját, beltéri ajtók anyagárát és a beépítési munkadíjakat. A burkolatok, szaniterek, szerelvények, kiválasztása, beszerzése, költsége a vevő feladata.

Lekötéstől függően akár már 2026. nyár végére átvehető. Érdemes megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

-A saroktelekre két önálló családi ház épül. Teljesen külön bejárattal, telekrésszel, nincs átjárás!

-Az L2 jelölésű családi házhoz 10m2 telekterület tartozik, itt kialakítható kocsibeálló, füvesített-parkosított kert, fedett vagy nyitott terasz igény szerinti méretben.

-A családi ház két teljes szinttel készül, 105.73m2 lakóterülettel, terasz igény szerinti méretben készülhet (plusz költség). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (28m2), a földszinten készül 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy tágas háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiség lesz kialakítva. Az emeleten, a nappali felett akár egy tetőterasz is kialakítható.

-A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt, 25 éve működő kivitelező munkájával.

-Fűtésre és meleg víz készítésre HŐSZIVATTYÚ lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. 1 db klíma kiállást-előkészítést az ár tartalmaz. A fürdőkben elektromos, törölközőszárítós radiátorok is lesznek a padlófűtés mellett.

-A könnyűszerkezetes technológiával épülő családi ház ÉMI engedéllyel rendelkező szabadalmaztatott rendszerrel készül. A külső falakra 12cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 26cm táblás gyapot szigetelést kap, az aljzatba 15cm polisztirol hőszigetelés kerül. A fémvázszerkezettel épülő ház 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és dupla gipszkarton burkolással. Erre kerül még a 12cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

-Energiatakarékosság, kiváló hő- és hangszigetelés

A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott technológia és anyagok tulajdonságaiból adódóan jóval jobb, mint a hagyományos szerkezetű épületeké. Az ilyen technológiával épülő házak esetében a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is csökkenthető és a jól kialakított hőszigetelés jelentősen mérsékli a CO2 kibocsátást. Az emelkedő energiaárak miatt ez már egy megkerülhetetlen tényező az építkezés során, és ezen a téren a könnyűszerkezet verhetetlen!

-A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Redőny igény szerint kérhető (plusz költség).

-A KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A kerítés, térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

-Belső készültség: KULCSRAKÉSZ készültség. Kulcsrakész befejezés mellé, konyhabútor és beépített bútorok is rendelhetők. Így a teljes építkezés a beköltözhető állapotig 5% Áfával megvalósítható.

 

-Egyéb költségek: Áram ellátás 3X16A + 3X16A „H” tarifás villanyóra, 1.250.000.-Ft, napelem felszerelhető. Vízóra akna: 120.000.-Ft. Tervezés, statika, engedélyeztetés: 800.000.-Ft.

Most 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL leköthető!!!

 

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

 

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városhoz közeli otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem társasházas lakókörnyezet, kizárólag családi, iker- és sorházakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

 

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

 

A vételár tartalmazza a telek árát, a kulcsrakész befejezést is (burkolatok, szaniterek, szerelvények nélkül). Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

 

Áron alul
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

66.32

Eladó Családi ház

Máriakálnok
Aranyossziget
4
106 m2
284 m2

Új építésű, 106m2-es CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!

A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

MOST 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL VÁSÁROLHATÓ MEG!

 

Ez az új építésű családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

3%-os Otthon Start Program, CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 3gyerekre is (106m2-es lakótér).

 

-Mosonmagyaróvár határában, a Mosoni-Duna ölelésében lévő Aranyossziget Villaparkban (Máriakálnok) kínáljuk ezt a készülő családi házat!

-A családi ház feltüntetett ára fűtéskész készültségi szintre vonatkozik. Lekötéstől függően akár már 2026. nyár végére átvehető. Kulcsrakészen is megrendelhető! Érdemes ezt megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

-A saroktelekre két önálló családi ház épül. Teljesen külön bejárattal, telekrésszel, nincs átjárás!

-Az L1 jelölésű családi házhoz 284m2 telekterület tartozik, itt kialakítható kocsibeálló, füvesített-parkosított kert, fedett vagy nyitott terasz igény szerinti méretben.

-A családi ház két teljes szinttel készül, 105.73m2 lakóterülettel, terasz igény szerinti méretben készülhet (plusz költség). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (28m2), a földszinten készül 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy tágas háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiség lesz kialakítva. A felső szinten akár egy tetőterasz is kialakítható.

A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt, 25 éve működő kivitelező munkájával.

Fűtésre és meleg víz készítésre HŐSZIVATTYÚ lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. 1 db klíma kiállást-előkészítést az ár tartalmaz. A fürdőkben elektromos, törölközőszárítós radiátorok is lesznek a padlófűtés mellett.

A könnyűszerkezetes technológiával épülő családi ház ÉMI engedéllyel rendelkező szabadalmaztatott rendszerrel készül. A külső falakra 12cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 26cm táblás gyapot szigetelést kap, az aljzatba 15cm polisztirol hőszigetelés kerül. A fémvázszerkezettel épülő ház 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és dupla gipszkarton burkolással. Erre kerül még a 12cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

Energiatakarékosság, kiváló hő- és hangszigetelés

A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott technológia és anyagok tulajdonságaiból adódóan jóval jobb, mint a hagyományos szerkezetű épületeké. Az ilyen technológiával épülő házak esetében a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is csökkenthető és a jól kialakított hőszigetelés jelentősen mérsékli a CO2 kibocsátást. Az emelkedő energiaárak miatt ez már egy megkerülhetetlen tényező az építkezés során, és ezen a téren a könnyűszerkezet verhetetlen!

A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Redőny igény szerint kérhető (plusz költség).

A FŰTÉSKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A kerítés, térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

Belső készültség: fűtéskész befejezés, nyers falak, betonozott aljzat, víz-, villany kiállások (vezeték befűzve). Kulcsrakész befejezés is kérhető, sőt konyhabútor és beépített bútorok is rendelhetők. Így a teljes építkezés a beköltözhető állapotig 5% Áfával megvalósítható.

 

Egyéb költségek: Áram ellátás 3X16A + 3X16A „H” tarifás villanyóra, 1.250.000.-Ft, napelem felszerelhető. Vízóra akna: 120.000.-Ft. Tervezés, statika, engedélyeztetés: 800.000.-Ft.

Most 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL leköthető!!!

 

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városhoz közeli otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem társasházas lakókörnyezet, kizárólag családi, iker- és sorházakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

 

A vételár tartalmazza a telek árát, a fűtéskész befejezést is. Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

23.5

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
40 m2
1

Iroda, amely könnyen lakássá alakítható kizárólag a Centrál-Ingatlannál!

 

Mosonmagyaróváron, belvárosában, 40m2 teljes alapterületű, 1. emeleti, 2 szobás iroda eladó. A társasházban található ingatlan egy fürdő elhelyezésével lakássá alakítható. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

 

- A belvárosi elhelyezkedés sok előnyt biztosít irodai használathoz. Bőven található parkoló a közelben. A társasházban megtalálhatóak üzletek, irodák lakások egyaránt.

-A lakássá alakításhoz egy fürdő és egy konyha elhelyezésére van szükség. Erre megvan a lehetőség az ingatlanon belül.

-Az ablakok pár éve ki lettek cserélve, minden ablak műanyag profillal készült, hőszigetelt üvegezésű nyílászáró. Az ablakokra lapfüggöny van felszerelve.

- Az iroda házközponti, kondenzációs gázkazánnal fűtött, a lapradiátorokon egyedi mérővel, termosztátos csapokkal. A helyiségekbe egy-egy hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A meleg vizet szintén a házközponti gázkazán biztosítja, meleg víz órával mérve.

- Az ingatlant az elmúlt időszakban irodaként használták, ezért szinte minden helyiség irodai, strapabíró burkolattal burkolt. A led lámpatestek és a padlószőnyeg szinte új.

-Az internet és a belső informatikai hálózat minden fő helyiségben kiépített. Irodai célra azonnal használható.

-Az ajánlatban szereplő irodának van egy „nagy testvére” is. Jelenleg a két iroda egybe van nyitva összesen 107m2 (67m2+40m2), egyben is megvásárolható. Mindkét ingatlan önálló rendeltetési egység, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal. Mindkét iroda könnyen lakássá alakítható és átminősíthető.

 

Kiválóan alkalmas belvárosi irodának, lakásnak, befektetésnek egyaránt. Ár-érték arányban a legjobb a piacon!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

33.5

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
67 m2
1

Iroda, amely könnyen lakássá alakítható kizárólag a Centrál-Ingatlannál!

 

Mosonmagyaróváron, belvárosában, 67m2 teljes alapterületű, 1. emeleti, 2 szobás iroda eladó. A társasházban található ingatlan egy fürdő elhelyezésével lakássá alakítható. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

 

- Az átlagosnál egy kicsit nagyobb belmagasság tágasabbá teszi az ingatlant. A helyiségek jó méretűek. A külön konyha igény esetén a mellette lévő iroda/nappali helyiséggel egybenyitható.

-Az ablakok pár éve ki lettek cserélve, minden ablak műanyag profillal készült, hőszigetelt üvegezésű nyílászáró. A tetőablakok is műanyag Velux ablakok. Beépített sötétítő roló, egyedi kialakítású árnyékoló reluxa és szúnyogháló is felszerelésre került.

- A 67m2 teljes alapterületű iroda a belvárosban található, gyalogosan elérhető minden üzlet, szolgáltatás. Parkolásra lakcímigazolással kedvezményes bérlet váltható.

- Az iroda házközponti, kondenzációs gázkazánnal fűtött, a lapradiátorokon egyedi mérővel, termosztátos csapokkal. A fő helyiségekbe egy-egy hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A meleg vizet szintén a házközponti gázkazán biztosítja, meleg víz órával mérve.

- Az ingatlant az elmúlt időszakban irodaként használták, ezért szinte minden helyiség irodai, strapabíró burkolattal burkolt. A led lámpatestek és a padlószőnyeg szinte új.

-Az internet és a belső informatikai hálózat minden fő helyiségben kiépített. Irodai célra azonnal használható.

-Az ajánlatban szereplő irodának van egy „kis testvére” is. Jelenleg a két iroda egybe van nyitva összesen 107m2 (67m2+40m2), egyben is megvásárolható. Mindkét ingatlan önálló rendeltetési egység, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal. Mindkét iroda könnyen lakássá alakítható és átminősíthető.

 

Kiválóan alkalmas belvárosi irodának, lakásnak, befektetésnek egyaránt. Ár-érték arányban a legjobb a piacon!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

Áron alul
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

44.8

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
67 m2
1

Belvárosi, 67m2-es, szuper lakás kizárólag a Centrál-Ingatlannál!

Mosonmagyaróváron, belvárosában, 67m2 teljes alapterületű, 1. emeleti, 2 szobás, tégla lakás eladó. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek is. A lakáshoz saját, 5m2-es tároló tartozik.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
 

- A tágas helyiségek és az átlagosnál egy kicsit nagyobb belmagasság kényelmessé teszi a lakást. A nappali rész nagy méretű, akár egy nagyobb konyha is elférne, úgy hogy még maradna bőven hely a nappali résznek is. Most egy minikonyha fog bekerülni, mosogatóval, tűzhellyel, hűtővel.

- A hálószoba is jó méretű. A fürdő+wc-be épített zuhanyzó került amihez üvegfal is felszerelhető. Az előszobában és a közlekedőben plafonig érő beépített szekrények készültek.

-Az ablakok pár éve ki lettek cserélve, minden ablak műanyag profillal készült, hőszigetelt üvegezésű nyílászáró. Beépített sötétítő roló, egyedi kialakítású árnyékoló reluxa és szúnyogháló is felszerelésre került.

- A jó méretű ablakok világossá teszi a lakást. A déli-délnyugati fekvésnek köszönhetően minden évszakban napos a lakás.

- A 67m2 teljes alapterületű lakás a belvárosban található, gyalogosan elérhető minden üzlet, szolgáltatás. Parkolásra lakcímigazolással kedvezményes bérlet váltható.

- A lakás házközponti, kondenzációs gázkazánnal fűtött, a lapradiátorokon egyedi mérővel, termosztátos csapokkal. Nappaliban és a szobában egy-egy hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A meleg vizet szintén a házközponti gázkazán biztosítja, meleg víz órával mérve.

- A lakást az elmúlt időszakban irodaként használták, ezért szinte minden helyiség irodai, strapabíró padlószőnyeggel burkolt. A fürdő-wc járólapos és csempézett. A led lámpatestek és a padlószőnyeg szinte új.

-Az internet és a belső informatikai hálózat minden fő helyiségben kiépített. Így akár irodai célra is azonnal használható.

-A lakáshoz a lakás szintjén (első emeleten) egy 5m2-es, saját használatú tároló tartozik. Ami kiváló kamrának is.

 

Kiválóan alkalmas a lakás saját részre, befektetésnek, irodai használatra egyaránt. Ár-érték arányban a legjobbak közé tartozik!

A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

164.3

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
4
147 m2
513 m2

Prémium minőségű, fiatal családi ház eladó Mosonmagyaróváron!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

A város fiatal lakóövezetében, 2023-2024-es építésű, prémium kategóriájú, eladó családi házat kínálunk.

Az extrákkal felszerelt z, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. Olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelez eredménye.
 

-A házhoz tartozó önálló telek 513 m2, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott (applikációról vezérelhető, programozható).

-A kertben sok ritka növény található, a füvesítésre gyepszőnyeget használtak. Egy 12m2-es kerti tároló is helyet kapott. A családi ház környezetében is hasonló korú, méretű és minőségű ingatlanok találhatóak.

-A ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a tereket. Teljes beépített nettó terület 147m2, amely tartalmazza a padlófűtéssel készült, hőszigetelt télikertet és a garázst is. A lakóhelyiségek 97m2 + üvegezett télikert 30m2 + 19.8m2 fűtött garázs.

-A jó méretű nappali-étkező-konyha világos, közvetlenül kapcsolódik a télikerthez. A 3 hálószoba is jól méretű. Továbbá 2 db fürdőszoba (egyik wc-vel), vendég wc, kamra, háztartási helyiség, gardrób, előszoba és közlekedő helyiségek vannak.

-Szinte minden helyiségben beépített bútorok találhatóak, amit a vételár tartalmaz. A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett prémium minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-Betonfödém, 30-as Porotherm falazat, 15 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva.

-3 rétegű üveggel készült műanyag profilú nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval.

-Riasztó rendszer, 4db nagy-látószögű kültéri kamera (applikációs vezérléssel, videó rögzítéssel). 2 db motoros tolókapu, szekcionált garázskapu, gyalogoskapu, ezek szintén telefonról nyithatók-zárhatók

-Bosch hőszivattyú, padlófűtés + födémhűtés. Szobákban, nappaliban és a télikertben külön termosztáttal egyedileg beállítható hőmérséklettel. A födémhűtés maximális komfortot biztosít a meleg napokban is. A télikertben egy inverteres klíma (hűtő-fűtő) is felszerelésre került

-Minőségi burkolat, szaniterek, LED lámpák, rejtett hangulatvilágítás színválasztással, stb.

-Magasfényű, minőségi konyhabútor Bosch prémium beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, mikró, mosogatógép, AEG kombi-hűtő,).

-Külső részen: öntöző rendszer (fúrt kút a garázsban), teljes parkosítás gyepszőnyeggel, díszkővel, zárt kerítés, automata kapu, kamerás kaputelefonnal, stb.
 

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

73.6

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Majrok
3
108 m2
1 311 m2

Mosonmagyaróváron, csendes utcában, eladó családi házat kínálunk!

Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan (15 perc) eljuthatunk az osztrák és a szlovák határhoz. Bécs 45 percre, Pozsony 20 percre található.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár, közel a belvároshoz, majoroki városrészen, szerkezetileg kiváló állapotú, családi házat kínálunk garázzsal, melléképületekkel. A közelben található boltok, iskola, óvoda gyalogosan is elérhető.

 

- A 108m2 lakóterületű, földszintes családi ház fűtését a pincében lévő gázkazán biztosítja. A fűtésrendszer rézcsövezéssel készült, lapradiátoros fűtőtestekkel. A korábbi fűtésre szolgáló, 2 db hőtárolós villany fűtőtest is megmaradt, de a központi gázfűtés minden helyiséget fűt. A meleg vizet 5 éve felszerelt Ariston villanybojler készíti.

- A telek adottságai kiválóak, 1311m2-es telek 28m szélességű utcafronttal rendelkezik. A telekre még egy családi ház építhető. Lehetőség van a telek hátsó részének eladására vagy beépítésére, erről földmérő által készített használati megosztási rajz is készült.

A ház/házak elhelyezése telekhatáros beépítéssel beépíthető. A kert gyümölcsfákkal, egy sor szőlővel beültetett, itt nem kell várni a bőséges termésre, mint egy új építésű háznál és van bőven hely kertészkedésre is.

-Az önálló garázs a családi ház mellett található, közvetlenül az utcára nyílik. Továbbá több melléképület is van a telken. Felújítással akár egy különálló garzonlakás is kialakítható a ház mögött lévő épületből.

-A beépítési szabályok lehetővé teszik 2. ház építését is, így beruházás szempontjából is remek ajánlat.

- A családi ház magasföldszintes, alatta részben pince készült, itt található a gázkazán is. A pince az előszobából nyílik, száraz falakkal, betonozott aljzattal.

- A családi házban 3 szoba, étkező, főzőfülke fő helyiségek találhatóak. Kamra, fürdő wc-vel és előtér, közlekedő kaptak még helyet. A belső elosztás változtatható. Könnyen egybenyitható pl. az étkező a főzőfülkével, a közlekedő a nappalival is egybe nyitható.

- A családi ház 38cm vastagságú falazattal készült, masszív, stabil épület. A tető cseréppel fedett. Az ablakok műanyagra lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel. Két szobaablakon és az étkező ablakon redőnyök találhatók.

- Kiváló szerkezeti és statikai állapotban található a családi ház. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.

- A közművek mindegyike bevezetve. Vezetékes víz, csatorna, gázvezeték, villany (380V, 3X16A) + éjszakai áram (3X10A).
 

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

52.8

Eladó Családi ház

Jánossomorja
Pusztasomorja
5
144 m2
2 838 m2

Jánossomorján, 144m2-es családi házat kínálunk nagy telekkel!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Jánossomorján, Pusztasomorja településrészén, szerkezetileg kiváló állapotú családi házat kínálunk 2838m2-es, megosztható telekkel.

 

Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan eljuthatunk Ausztriába és az autópálya felhajtó is csak 15 percre van. Ez jelentős könnyebbséget biztosít napi munkába járáshoz annak aki Ausztriába dolgozik.

 

- A telek adottságai kiválóak, 2838m2-es telek, két utcafronttal rendelkezik. A telek megosztható, a hátsó telekhatár utcához kapcsolódik. A telek mögötti utcában a közművek kb. 80m-re találhatóak a hátsó telekhatártól. De kiválóan alkalmas gazdálkodásra, növénytermesztésre is. A ház elhelyezése telekhatáros. Megosztással akár négy lakóépület is elhelyezhető rajta.

- A ház 144m2 lakóterületű, 5 szoba, konyha, fürdő wc-vel, közlekedő és előtér helyiségekből áll. A lakás szobái nagyobb méretűek, a belső elosztáson lehetséges változtatni. A belső tér felújításra szorul, szerkezetileg jó állapotban van a ház.

-Akár két lakás is könnyen kialakítható a jelenlegi lakótérből. Két bejárat jelenleg is megvan.

-A tető néhány éve teljes felújításon esett át. Új tetőlécek, fólia, cserép került fel, az ácsolt tetőszerkezet kiváló állapotban van. Ezzel együtt a kémények és a bádogos részek is cserére kerültek, esőcsatorna, kémények bádogos szerkezetei, stb.

- A földszintes családi ház fűtését hőtárolós villanykályhák, cserépkályhák, kályhák biztosították. A meleg-vizet villanybojler készíti, vezérelt (éjszakai) áram használatával. A telekhatáron található a gázvezeték felállása, így a gázfűtés is megvalósítható.

-Minden közművel ellátott az ingatlan, áramból 3X20 amper + éjszakai áram is van. Víz- és csatorna bekötés is van. Gázvezeték felállás a telekhatáron.

- Az épület 45cm vastagságú nagy méretű, tömör tégla falazattal készült. A nyílászárók részben cserélve lettek, legtöbb ablak hőszigetelt üvegezésű, de van még régi típusú nyílászáró is az ingatlanban.

-A ház hátsó részén kisebb pince is található, külső lejárattal.

- A családi ház jó szerkezeti és statikai állapotban van. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.

 

Ez a családi ház is, és ingatlanjaink nagy része CSAK A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található meg!

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!


Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

56.7

Eladó Téglalakás

Levél

3
54 m2
1

Fiatal, 3 szobás lakás Levélen 2db kocsibeállóval!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Levélen, az osztrák és a szlovák határhoz közel kínáljuk ezt a fiatal építésű társasházi lakást az 1. emeleten, nappali + 2 hálószobával és erkéllyel.

 

A lakáshoz az udvarban 2 db, saját kocsibeálló és egy saját tároló is tartozik amit a kínálati ár tartalmaz.

 

A levéli eladó, társasházi lakás jellemzői:

-2024-ben elkészült lakás, szinte új állapotú! Délkeleti fekvésű, nappali és a hálószobák is világosak.

-A lakás kiváló minőségű anyagokkal lett elkészítve. Minőségi bútorok, beépített konyhagépek. A hasznos alapterület 53.7m2 (lakótér+erkély fele), a lakótér 50.75m2, erkélyek 5.75m2.

-A lakásban több helyiségben beépített bútorok találhatóak. A konyhabútor sok pakolóhelyet rejt. A hálószobában a gardrób szekrénye igény esetén maradhat. A fürdőben is a csempéhez illeszkedő bútor készült.

-A konyhabútorban beépített gépek találhatóak: mosogatógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő található. A nappali bútor is maradhat.

-Kiváló minőség és a szinte teljes bútorozottság – ide csak költözni kell.

-A lakáshoz két darab, dedikált kocsibeálló tartozik az udvaron, továbbá egy 2.55m2-es saját tároló a földszinten.

-A mosonmagyaróvári bevásárló központtól 3 perc autóútra lévő lakás, fiatal lakóövezetben található. A várossal kerékpárút is összeköti. Az 1-es számú vasútvonalon könnyen elérhető Bécs, Pozsony és Budapest is.

-A fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánról működik. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja.

-Minden közüzemi fogyasztás egyedi méréssel, pontos, havi elszámolással működik a lakásban. Alacsony rezsivel, maximális komforttal.

-A lakásban a hűtésre egy hűtő-fűtő klíma van felszerelve az extrém meleg esetére a lakás kellemesen lehűthető és fűtésre is alkalmas.

-20 cm-es hőszigetelés a homlokzaton, 3 rétegű üveggel szerelt nyílászárók, motoros és kézi mozgatású, redőnyök is találhatók, minden helyiségben szúnyogháló is van.

Praktikusan kialakított belső elrendezés, fürdő és wc egy helyiségben de mégis külön található.

 

Az eladók szeretnék a lakást kb. egy évig visszabérelni piaci bérleti díjért, továbbra is vigyázva, gondoskodva a lakás jó minőségéről. Vagy lehetséges a vételárat az éves bérleti díj mértékével csökkenteni, halasztott birtokba adással.

 

Amennyiben ez az eladó, levéli lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken!

66.5

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
3
55 m2
1

Fiatal, 3 szobás lakás a belváros közelében 2db kocsibeállóval!

 

Mosonmagyaróváron, belvároshoz és a bevásárló központhoz közel kínáljuk ezt a sok beépített bútorral rendelkező, fiatal építésű társasházi lakást a 1. emeleten, nappali + 2 hálószobával és 2 erkéllyel.

 

A lakáshoz a motoros kapuval zárt udvarban 2 db, saját kocsibeálló és közös tároló is tartozik amit a kínálati ár tartalmaz.

 

A mosonmagyaróvári eladó, társasházi lakás jellemzői:

-2020-as építés, szinte új állapot. két erkély! Déli-délnyugati fekvésű lakás! A nappaliból és a hálószobákból is erkélyre tudunk kilépni.

-A lakás kiváló minőségű anyagokkal lett elkészítve. Minőségi bútorok, Bosch konyhagépek. A hasznos alapterület 55m2 (lakótér+erkély fele), a lakótér 51.91m2, erkélyek 5.49m2 + 1.14m2.

-A lakásban több helyiségben beépített bútorok találhatóak. A szobákban a gardrób szekrények maradnak. Az előszobában beépített szekrény került. A fürdőben is egyedileg készített bútorok vannak beépítve. Pakolóhely van mindenhol.

-A konyhabútorban beépített gépek találhatóak: mosogatógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő található.

-Prémium minőség és a szinte teljes bútorozottság – ide csak költözni kell.

-A lakáshoz két darab, dedikált kocsibeálló tartozik a zárt udvaron, továbbá közös tároló a földszinten.

-A belvárostól és a lényeges bevásárlási lehetőségektől 600-700m-re lévő lakás, fiatal lakóövezetben található. Csendes környezet, gyorsan elérhető minden.

-A fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánról működik. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja. A fürdőbe még egy méretes törölközőszárítós radiátor is került.

-Minden közüzemi fogyasztás egyedi méréssel, pontos, havi elszámolással működik a lakásban. Alacsony rezsivel, maximális komforttal.

-A lakásban a hűtésre egy klíma van felszerelve az extrém meleg esetére.

-15 cm-es hőszigetelés a homlokzaton, 3 rétegű üveggel szerelt nyílászárók, motoros mozgatású, alumínium redőnyök is találhatók, minden helyiségben szúnyoghálós ajtóval. Mindkét hálószobából és a nappaliból is ki lehet menni a teraszra.

 

Praktikusan kialakított belső elrendezés, fürdő, wc külön található.

 

Amennyiben ez az eladó, mosonmagyaróvári társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

67.5

Eladó Ikerház

Máriakálnok
Aranyossziget
3
75 m2
324 m2

Új építésű, 3 szobás ikerház kerttel, gyönyörű környezetben társasházi lakás áron!

 

FONTOS! A két szobás, 74.84m2 (68.45m2 lakóterületű + 12.78m2 terasszal tervezett) ikerház 324m2-es kerttel, szép környezetben annyiért mint egy lakás ára!!!

RITKASÁG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
 

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk.

-A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 617m2-es telekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „B” jelű ikerházi lakáshoz 324m2 telek tartozik.

-KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású.

-A ház hasznos alapterület 74.84m2, nettó lakóterülete 68.45m2 + 12.78m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe).

-A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 68.45m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak.

-A nappaliból egy 12.78m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek.

-A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés.

-A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2.5 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.

 

Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026. első negyedév.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

60.5

Eladó Ikerház

Máriakálnok
Aranyossziget
3
68 m2
293 m2

Mosoni Dunához közel, hőszivattyús fűtésű, új ikerház társasházi lakás áron!

 

FONTOS! A két szobás, 67.98m2 (61.59m2 lakóterületű + 12.78m2 terasszal tervezett) ikerház 293m2-es kerttel, szép környezetben annyiért mint egy lakás ára!!!

EGYEDI AJÁNLAT A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk.

-A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 617m2-es saroktelekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „A” jelű ikerházi lakáshoz 293m2 telek tartozik.

-KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású.

-A ház hasznos alapterület 67.98m2, nettó lakóterülete 61.57m2 + 12.78m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe).

-A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 61.57m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak.

-A nappaliból egy 12.78m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek.

-A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik.

-A nappali és a terasz déli-délnyugati fekvése kiváló választás, sok napfény és hőenergia hasznosítható. A lakás minden évszakban világos lesz.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés.

-A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.

 

Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 első negyedév.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

22.6

Eladó Építési telek

Mosonmagyaróvár
Majrok
694 m2

Építési telekrész eladó Majorokban, közel a Lajta folyóhoz!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, majoroki városrészen, belvárostól 5 percre, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában telekrész eladó.

- Az 1311m2-es telek 694m2-es tulajdoni hányada eladó, amely magába foglalja a telekrészen lévő gyümölcsfákat, szőlőt is.

- A telek jellegéből adódóan a két telekrésznek, két önálló bejárat lehetséges. A hirdetésben szereplő telekrész az utcafronti részről önálló bejárattal (saját úton) megközelíthető. Önállóan beépíthető, kerítéssel leválasztható.

- Méret arányai miatt jól tervezhető családi házat lehet rá építeni. A telek szélessége 25 méter.

- A telken lévő közművek ikresítése a vevő feladata és költsége. Minden közmű a telken található, innen kell a megfelelő helyre vezetni a közműveket.

- Telken jelenleg termő gyümölcsfák, örökzöld növények, szőlősor találhatóak. A szomszédok felül betonsávalapos, drótfonatos kerítés készült. A használati telekhatár kerítése a vevő feladata.

- Beépíthetőség szempontjából nettó 100-110 m2-es földszintes családi ház építhető rá. Vagy kétszintes, tetőteres ház is tervezhető nagyobb lakóterülettel.

- Változási vázrajz készült, a pontos telekhatárok kijelölve. Használati-megosztási szerződéssel megosztva önállóan használható.

Amennyiben a mosonmagyaróvári telek, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Kollégám ingyenes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése