Eladó Családi ház, Máriakálnok

#679700586

Eladó Családi ház

66.32 millió Ft

Máriakálnok Aranyossziget
Alapterület:
106 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Könnyűszerkezetes
Áron alul
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
284 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, 106m2-es CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!

A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

MOST 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL VÁSÁROLHATÓ MEG!

 

Ez az új építésű családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

3%-os Otthon Start Program, CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 3gyerekre is (106m2-es lakótér).

 

-Mosonmagyaróvár határában, a Mosoni-Duna ölelésében lévő Aranyossziget Villaparkban (Máriakálnok) kínáljuk ezt a készülő családi házat!

-A családi ház feltüntetett ára fűtéskész készültségi szintre vonatkozik. Lekötéstől függően akár már 2026. nyár végére átvehető. Kulcsrakészen is megrendelhető! Érdemes ezt megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

-A saroktelekre két önálló családi ház épül. Teljesen külön bejárattal, telekrésszel, nincs átjárás!

-Az L1 jelölésű családi házhoz 284m2 telekterület tartozik, itt kialakítható kocsibeálló, füvesített-parkosított kert, fedett vagy nyitott terasz igény szerinti méretben.

-A családi ház két teljes szinttel készül, 105.73m2 lakóterülettel, terasz igény szerinti méretben készülhet (plusz költség). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (28m2), a földszinten készül 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy tágas háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiség lesz kialakítva. A felső szinten akár egy tetőterasz is kialakítható.

A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt, 25 éve működő kivitelező munkájával.

Fűtésre és meleg víz készítésre HŐSZIVATTYÚ lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. 1 db klíma kiállást-előkészítést az ár tartalmaz. A fürdőkben elektromos, törölközőszárítós radiátorok is lesznek a padlófűtés mellett.

A könnyűszerkezetes technológiával épülő családi ház ÉMI engedéllyel rendelkező szabadalmaztatott rendszerrel készül. A külső falakra 12cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 26cm táblás gyapot szigetelést kap, az aljzatba 15cm polisztirol hőszigetelés kerül. A fémvázszerkezettel épülő ház 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és dupla gipszkarton burkolással. Erre kerül még a 12cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

Energiatakarékosság, kiváló hő- és hangszigetelés

A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott technológia és anyagok tulajdonságaiból adódóan jóval jobb, mint a hagyományos szerkezetű épületeké. Az ilyen technológiával épülő házak esetében a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is csökkenthető és a jól kialakított hőszigetelés jelentősen mérsékli a CO2 kibocsátást. Az emelkedő energiaárak miatt ez már egy megkerülhetetlen tényező az építkezés során, és ezen a téren a könnyűszerkezet verhetetlen!

A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Redőny igény szerint kérhető (plusz költség).

A FŰTÉSKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A kerítés, térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

Belső készültség: fűtéskész befejezés, nyers falak, betonozott aljzat, víz-, villany kiállások (vezeték befűzve). Kulcsrakész befejezés is kérhető, sőt konyhabútor és beépített bútorok is rendelhetők. Így a teljes építkezés a beköltözhető állapotig 5% Áfával megvalósítható.

 

Egyéb költségek: Áram ellátás 3X16A + 3X16A „H” tarifás villanyóra, 1.250.000.-Ft, napelem felszerelhető. Vízóra akna: 120.000.-Ft. Tervezés, statika, engedélyeztetés: 800.000.-Ft.

Most 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL leköthető!!!

 

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városhoz közeli otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem társasházas lakókörnyezet, kizárólag családi, iker- és sorházakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

 

A vételár tartalmazza a telek árát, a fűtéskész befejezést is. Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 18.53
Amerikai konyha 9.35
Szoba 12.1
Fürdőszoba + WC 7.89
Háztartási helyiség 5.84
Előtér 6.36
Lépcsőház 4.78
Közlekedő 3.37
Szoba 11.04
Szoba 10.99
Fürdőszoba + WC 7.39
Gardrób 4.57
Közlekedő 3.52

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése